El Gobierno autorizó la adquisición de un terreno en Santo António, dos desafectaciones del dominio público y la cesión de doce edificios a la IHM para vivienda social.
El Consejo del Gobierno Regional aprobó, en pleno del 6 de agosto de 2026, cuatro resoluciones sobre inmuebles de la Región Autónoma de Madeira (RAM), publicadas en el Jornal Oficial del 7 de agosto. En la práctica, el Gobierno queda autorizado a comprar una parcela de terreno privado en Santo António, a sacar del dominio público dos fincas rústicas (una en Santa Cruz y otra en Santana) y a ceder gratuitamente a la IHM - Investimentos Habitacionais da Madeira, EPERAM, doce edificios en Calheta para la construcción de 26 viviendas de protección social.
La Resolución del Consejo del Gobierno Regional n.º 772/2026 autoriza la adquisición de una parcela de terreno, identificada como parcela n.º 35, necesaria para la obra «Infraestructuras de Acceso y Seguridad en las Zonas Altas de Santo António - Tramo Caminho da Barreira - Curral Velho». El valor global fijado es de 136,00 euros, y los titulares son Álvaro de Freitas Caetano y su esposa, Maria Madalena Rodrigues Cró Caetano.
El sumario de la resolución habla de expropiación, pero el texto dispositivo describe una adquisición por la vía del derecho privado, al amparo del artículo 11.º del Código de las Expropiaciones (la ley que regula la retirada forzosa de bienes a particulares por utilidad pública). Según el documento, esta vía solo se utilizó porque la entidad adquirente y la parte cedente llegaron a un acuerdo sobre el importe indemnizatorio. El Secretario Regional de Finanzas queda facultado para otorgar la escritura de adquisición, y el gasto tiene cobertura en la clasificación orgánica 47 9 50 02 07, en el proyecto 50153.
La desafectación es el acto por el que un bien deja de estar afecto al dominio público, es decir, al uso colectivo o administrativo, y pasa al dominio privado de la entidad propietaria. Solo a partir de ese momento los terrenos pueden ser enajenados, como explican los considerandos de las dos resoluciones.
La Resolución n.º 773/2026 autoriza la desafectación de una finca rústica de 35 metros cuadrados, inscrita en la matriz bajo el artículo 33.º de la sección A, en la freguesia y concelho de Santa Cruz, descrita en la Conservatória do Registo Predial de Santa Cruz bajo el n.º 4100/20050928. La superficie es necesaria para la obra de «Construcción de la Corrección y Pavimentación del Tramo de la Carretera Regional doscientos siete entre el Aeropuerto y el Campo de Golf do Santo da Serra». El terreno procede de una parcela de 90 metros cuadrados que la Región adquirió el 19 de agosto de 2010, a Maria de Freitas Araújo das Dores, en el marco de esa misma obra, y que se integró en el dominio público. Tras el proceso de catastro n.º I202600024, la finca original dio origen, entre otras, a la finca ahora desafectada.
La Resolución n.º 774/2026 autoriza la desafectación de una finca rústica de 100 metros cuadrados, inscrita en la matriz bajo el artículo 233.º de la sección nueve, de la freguesia de Arco de São Jorge, concelho de Santana, descrita en la Conservatória do Registo Predial de Santana bajo el n.º 303/20020712. La superficie está vinculada a la obra «Construcción de la Vía Exprés Ribeira de São Jorge - Arco de São Jorge». El origen se remonta a una escritura de expropiación amistosa del 9 de diciembre de 2013, relativa a una parcela de 619 metros cuadrados, y al proceso de catastro n.º I202400004. Según el texto, la finca linda al norte con Maria Lígia Nunes Pestana Melo Lopes, al sur con la Estrada Regional 101, al este con los herederos de Francisco Rocha Homem Júnior y al oeste con Imanuel Pestana Bichanga.
La Resolución n.º 775/2026 es la única de las cuatro que no se relaciona con obras de infraestructuras. Autoriza la cesión, a título definitivo y gratuito, a la IHM - Investimentos Habitacionais da Madeira, EPERAM, de doce edificios en el Sítio do Lombo das Laranjeiras, freguesia y concelho de Calheta, con una superficie total de 4.180 metros cuadrados. Son once fincas rústicas, inscritas en las matrices bajo los artículos 12781, 12778, 12780, 12777, 12773, 12805, 22471, 22475, 22474, 22473 y 22472, y un edificio urbano, inscrito bajo el artículo 3358. Todos están descritos en la Conservatória do Registo Predial de Calheta bajo los n.os 4109, 4522, 4110, 5472, 5840, 4655, 5984, 6481, 6215, 5985, 6482 y 6205, respectivamente.
La IHM es una empresa pública regional (una entidad pública empresarial, identificada por la sigla EPERAM) que promueve y gestiona parques de viviendas. Según el documento, la cesión se destina a la ejecución de obras que permitan crear 26 viviendas para su adjudicación en régimen de alquiler social, es decir, alquiler a precios apoyados para familias con menores ingresos. La gratuidad se justifica por el interés público de la finalidad habitacional.
La resolución prevé además restricciones sobre los inmuebles cedidos. La IHM no puede darles otro uso sin autorización de la Región, salvo que ese uso sea de interés público, ni realizar actos de transmisión entre vivos ni constituir garantías reales, como hipotecas, sin dicha autorización. La cesión obtuvo la autorización previa del Secretario Regional de Finanzas, y el Secretario queda facultado para otorgar el auto de cesión y aceptación.
Las cuatro medidas son resoluciones del Consejo del Gobierno Regional, instrumentos con los que el Ejecutivo regional decide asuntos de su competencia, como la adquisición de bienes o la cesión de patrimonio. Los diplomas invocados incluyen el Decreto Legislativo Regional n.º 7/2012/M, modificado y republicado por el Decreto Legislativo Regional n.º 24/2017/M, que regula el patrimonio inmobiliario regional, y el Decreto Legislativo Regional n.º 8/2025/M, cuyo artículo 33.º permite la cesión de bienes de dominio privado a la IHM para la política social de vivienda. Todas las resoluciones se publicaron en el Jornal Oficial, sin indicación de plazos de ejecución adicionales más allá de las fechas de otorgamiento citadas.
El Gobierno Regional autorizó la expropiación de la parcela de terreno n.º 42 por 90.485,45 € para la obra de canalización de la Ribeira da Palmeira.
La Portaria n.º 619/2026 escalona entre 2027 y 2028 los 9.050.000 euros de la primera fase de la rehabilitación de la Ribeira de João Gomes, sin gasto en 2026.
El Consejo de Gobierno Regional autorizó el gasto de dos obras, adjudicó otras dos y aprobó los procedimientos correspondientes, incluida la reformulación del nudo de Santo António, en Funchal, y la requalificación de la ER 120, en Porto Santo.