Le gouvernement régional établit des mesures préventives pour une zone d'habitation à Amparo, Funchal
Un décret réglementaire régional approuve un régime spécial de contrôle des travaux et activités dans une zone d'Amparo, São Martinho, pendant deux ans, pour préserver de futurs projets de logements abordables.
Le gouvernement régional de Madère a approuvé un régime de mesures préventives pour une zone spécifique dans le secteur d'Amparo, paroisse de São Martinho, municipalité de Funchal. L'objectif est de réserver des terrains constructibles pour la future mise en œuvre de la politique régionale du logement, notamment pour la construction de logements collectifs à prix abordables.
Le Décret réglementaire régional n° 16/2026/M, publié le 28 août, soumet la zone délimitée dans le plan annexé à un contrôle strict pour une période de deux ans, renouvelable d'un an. Pendant cette période, une série d'actes ou d'activités sont soumis à une autorisation préalable du Secrétariat régional à l'Équipement et aux Infrastructures, après consultation de la municipalité de Funchal.
Les activités réglementées comprennent :
- Création de nouveaux noyaux d'habitation ;
- Construction, reconstruction, agrandissement, modification et démolition de bâtiments ;
- Installation ou extension d'exploitations ;
- Modifications importantes de la configuration du terrain (remblais ou excavations) ;
- Abattage d'arbres en masse ;
- Destruction du sol vivant et du couvert végétal ;
- Ouverture de fosses ou de dépôts d'ordures ;
- Captage ou déviations d'eau ;
- Peintures, chaulages ou modifications d'éléments ornementaux sur les bâtiments ;
- Toute autre activité affectant l'intégrité de la zone.
Le décret se fonde sur la grave crise du logement qui affecte la région, aggravée par la pression du marché touristique et la pénurie de terrains constructibles, particulièrement à Funchal. La mesure vise à garantir que des terrains bien situés et dotés d'infrastructures ne soient pas occupés à d'autres fins, permettant au gouvernement régional, via IHM - Investimentos Habitacionais da Madeira, EPERAM, de développer des projets de logement public soutenu et abordable.
Le contrôle du respect de ces mesures incombe au Secrétariat régional à l'Équipement et aux Infrastructures et à la municipalité de Funchal.
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