Regionalregierung legt präventive Maßnahmen für Wohngebiet in Amparo, Funchal, fest
Regionalverordnung genehmigt ein Sonderregime zur Kontrolle von Bauarbeiten und Aktivitäten in einem Gebiet von Amparo, São Martinho, für zwei Jahre, um künftige Sozialwohnungsprojekte zu schützen.
Die Regionalregierung von Madeira hat ein Regime präventiver Maßnahmen für ein bestimmtes Gebiet in der Zone Amparo, Gemeinde São Martinho, Stadt Funchal, genehmigt. Das Ziel ist, baureife Grundstücke für die künftige Umsetzung der regionalen Wohnungspolitik zu reservieren, insbesondere für den Bau von bezahlbarem Gemeinschaftswohnraum.
Die Regionalverordnung Nr. 16/2026/M, veröffentlicht am 28. August, unterwirft das im beigefügten Plan abgegrenzte Gebiet für einen Zeitraum von zwei Jahren, verlängerbar um ein weiteres Jahr, einer strengen Kontrolle. Während dieses Zeitraums sind eine Reihe von Handlungen oder Aktivitäten von einer vorherigen Genehmigung des Regionalsekretariats für Ausrüstung und Infrastruktur abhängig, nach Anhörung des Stadtrats von Funchal.
Zu den eingeschränkten Aktivitäten gehören:
- Schaffung neuer Wohnsiedlungen;
- Bau, Wiederaufbau, Erweiterung, Änderung und Abriss von Gebäuden;
- Einrichtung oder Erweiterung von Gewerbebetrieben;
- Erhebliche Änderungen der Geländekonfiguration (Aufschüttungen oder Aushub);
- Kahlschlag von Bäumen;
- Zerstörung des Mutterbodens und der Vegetationsdecke;
- Anlage von Sickergruben oder Mülldeponien;
- Wasserentnahme oder -umleitungen;
- Anstrich, Kalkanstriche oder Änderungen an Schmuckelementen von Gebäuden;
- Alle anderen Aktivitäten, die die Integrität des Gebiets beeinträchtigen.
Die Verordnung stützt sich auf die schwere Wohnungskrise in der Region, die durch den Druck des Tourismusmarktes und die Knappheit an baureifen Grundstücken, insbesondere in Funchal, verschärft wird. Die Maßnahme soll sicherstellen, dass gut gelegene Grundstücke mit Infrastruktur nicht für andere Zwecke genutzt werden, damit die Regionalregierung über IHM - Investimentos Habitacionais da Madeira, EPERAM, Projekte für geförderten und bezahlbaren öffentlichen Wohnungsbau entwickeln kann.
Die Überwachung der Einhaltung dieser Maßnahmen obliegt dem Regionalsekretariat für Ausrüstung und Infrastruktur und dem Stadtrat von Funchal.
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