Rząd regionalny ustanawia środki zapobiegawcze dla obszaru mieszkalnego w Amparo, Funchal

Regionalny Rząd Madery zatwierdził reżim środków zapobiegawczych dla określonego obszaru w strefie Amparo, parafii São Martinho, gminie Funchal. Celem jest zarezerwowanie gruntów z możliwością zabudowy dla przyszłej realizacji regionalnej polityki mieszkaniowej, w szczególności pod budowę przystępnych cenowo mieszkań zbiorowych.

Regionalne Rozporządzenie Wykonawcze nr 16/2026/M, opublikowane 28 sierpnia, poddaje obszar wyznaczony w załączonym planie ścisłej kontroli na okres dwóch lat, z możliwością przedłużenia o kolejny rok. W tym okresie szereg działań lub aktywności jest uzależnionych od uprzedniego zezwolenia Regionalnego Sekretariatu Wyposażenia i Infrastruktury, po zasięgnięciu opinii Rady Miejskiej Funchal.

Do ograniczonych działań należą:

• Tworzenie nowych skupisk mieszkaniowych;
• Budowa, odbudowa, rozbudowa, przebudowa i rozbiórka budynków;
• Instalacja lub rozbudowa działalności gospodarczych;
• Istotne zmiany konfiguracji terenu (nasypy lub wykopy);
• Wycinanie drzew w sposób zmasowany;
• Niszczenie żyznej gleby i pokrywy roślinnej;
• Otwieranie szamb lub wysypisk śmieci;
• Pobór lub przekierowania wód;
• Malowanie, bielenie lub zmiany elementów dekoracyjnych na budynkach;
• Wszelkie inne działania wpływające na integralność obszaru.

Rozporządzenie opiera się na poważnym kryzysie mieszkaniowym dotykającym region, zaostrzonym przez presję rynku turystycznego i niedobór gruntów nadających się pod zabudowę, szczególnie w Funchal. Środek ma na celu zapewnienie, że dobrze zlokalizowane grunty z infrastrukturą nie zostaną zajęte na inne cele, umożliwiając rządowi regionalnemu, poprzez IHM - Investimentos Habitacionais da Madeira, EPERAM, rozwój projektów wspieranego i przystępnego cenowo budownictwa społecznego.

Nadzór nad przestrzeganiem tych środków spoczywa na Regionalnym Sekretariacie Wyposażenia i Infrastruktury oraz Radzie Miejskiej Funchal.