La mairie de Funchal procède à une expropriation urgente pour la réhabilitation du centre historique

La mairie de Funchal a décidé, par le biais de la Délibération n° 8/2026, de procéder à l'expropriation d'urgence de l'immeuble situé Rua da Infância, n° 34 et 36, dans la paroisse de Santa Maria Maior. Cette décision s'inscrit dans l'Opération de Réhabilitation Urbaine (ORU) Systématique du Centre Historique de Funchal, visant à requalifier un bâtiment à l'abandon depuis environ 17 ans.

Le projet de réhabilitation et d'agrandissement, d'un montant de 3 millions d'euros, prévoit la création de :

• 10 unités de logement (typologies T1, T2 et T3) à coûts contrôlés ;
• 66 places de parking sur 5 niveaux de sous-sol ;
• Des installations pour les services municipaux, incluant un accueil du public et une cafétéria.

Le montant de l'indemnité fixé pour l'expropriation est de 2 800 000,00 €. L'immeuble, inscrit au registre sous l'article n° 6154, est actuellement enregistré au nom de la société Partilha Sucesso - Investimentos Imobiliários, S.A., et est soumis à diverses charges, notamment des saisies du Trésor National et une saisie conservatoire.

Compte tenu de l'existence d'un litige sur la propriété de l'immeuble (Dossier n° 635/10.3TCFUN), la municipalité a identifié comme expropriés et/ou parties intéressées les entités et citoyens suivants : Partilha Sucesso - Investimentos Imobiliários, S.A., Maria Goretti Neto de Aveiro, Sandra Mariza de Aveiro, André Lourenço de Aveiro, Alen Luís de Aveiro, Michael Gouveia Vieira Cardoso, Albertina Úrsula de Gouveia Cardoso, Eduardo Gouveia Cardoso, Maxine Lauren Cardoso (mariée à Rudolph Potgieter), Tamlin Demi Cardoso et l'AT-RAM (Autorité Fiscale et Affaires Fiscales de la RAM).