Rząd Regionalny Madery zatwierdza odnowienie dwóch umów najmu usług publicznych w Funchal

Rząd Regionalny Madery zatwierdził odnowienie dwóch umów najmu, dzięki którym w nieruchomościach w Funchal nadal funkcjonują usługi publiczne: Edifício Oudinot, na rogu ulic Rua da Infância i Brigadeiro Oudinot, oraz części budynku przy Avenida Calouste Gulbenkian, nr 3, we freguesia da Sé. Zezwolenia zawarte są w dwóch portariach opublikowanych w Jornal Oficial 13 listopada 2026 roku, obie podpisane przez regionalnego sekretarza finansów, Duarte Nuno Nunes de Freitas. W praktyce koszt czynszu zostanie rozłożony na kolejne lata budżetowe, a wydatki każdego roku zostaną ujęte w budżecie regionalnym.

Co zostało postanowione#

Obie decyzje mają formę portarii, czyli normatywnych zarządzeń rządu regionalnego, które zezwalają na rozłożenie zobowiązań budżetowych na kilka lat. W tym przypadku zezwolenie nie tworzy nowych umów najmu, lecz odnawia istniejące kontrakty dotyczące nieruchomości, w których działają regionalne usługi publiczne.

Edifício Oudinot: 17 lokali i 7 miejsc parkingowych#

Portaria n.º 638/2026 zezwala na odnowienie umowy najmu 17 lokali przeznaczonych na usługi publiczne, oznaczonych literami od A do Q i położonych na 4. piętrze. Umowa obejmuje także 7 lokali związanych z parkingami, oznaczonych kodami takimi jak „AC-CV” i „ABSCV”, z których część znajduje się w piwnicy. Łączna wartość wynosi 161.561,40 €, zwolniona z VAT na podstawie pkt 29 art. 9 Código do IVA.

Płatność została rozłożona na dwa lata: 0,00 € w 2026 roku i 161.561,40 € w 2027 roku. Wydatek na 2027 rok został wpisany do projektu budżetu regionu na ten rok, w pozycji Secretaria 47. Portaria przewiduje, że kwoty mogą zostać powiększone o waloryzację czynszu, zgodnie z przepisami, a skutki obowiązują od 1 stycznia 2027 roku.

Avenida Calouste Gulbenkian: odnowienie części budynku#

Portaria n.º 639/2026 zezwala na odnowienie umowy najmu w celach niemieszkalnych, przeznaczonej na siedzibę usług publicznych, części budynku położonego przy Avenida Calouste Gulbenkian, nr 3, freguesia da Sé, w Funchal. Oszacowana łączna wartość wynosi 788.213,83 €, również zwolniona z VAT na tych samych zasadach.

Zobowiązania rozłożono następująco: 130.167,53 € w 2026 roku i 658.046,30 € w 2027 roku. Wydatek na 2026 rok został już wpisany do budżetu regionu na ten rok, w tej samej pozycji Secretaria 47. Kwota na 2027 rok zostanie uwzględniona w projekcie budżetu na ten rok. Kwota każdego roku może zostać powiększona o saldo z roku poprzedniego oraz o waloryzację czynszu, zgodnie z przepisami. Portaria obowiązuje od 1 grudnia 2026 roku.

Kontekst prawny#

Obie portarie powołują się na art. 25 Decreto-Lei n.º 155/92, z 28 lipca, regulującego administrację finansową państwa, a Portaria n.º 639/2026 dodatkowo przywołuje ust. 1 art. 30 Decreto Legislativo Regional n.º 8/2025/M, z 30 grudnia. Oba dokumenty noszą tę samą datę podpisania, 5 listopada 2026 roku, i wchodzą w życie dnia następującego po publikacji.

Dokument nie podaje miesięcznej wysokości czynszu ani nie wskazuje właścicieli obu nieruchomości.